二里岗街道办事处

2016年重点项目分包推进工作方案

    按照区委、区政府的工作要求，为进一步加强对辖区重点项目建设的组织领导，加快建设进度，切实以“五比五看五加快”活动为契机，从优化经济发展环境入手，抓服务保障和机制保障，通过比进度、看干劲，抓项目促增长，带动产业结构优化提升。

    一、总体目标

    进一步深化、拓展重点项目实施成效，确保重点项目早日投建投产、发挥效益，以项目带动促作风转变、促产业结构调整、促城市功能提升、促经济社会发展，确保投资增长、后劲增强。

    二、组织机构

    为切实加强重点项目组织管理，扎实推进重点项目建设，经研究决定成立2016年度重点项目建设工作领导小组。成员名单如下：

    组  长：虎金治  党工委书记

    李  杰  党工委副书记、办事处主任

    副组长：李晓朋  党工委副书记

    耿  伟  党工委副书记（挂职）

    李慧敏  党工委副书记（挂职）

   单发洲  党工委委员、纪委书记

   张  剑  党工委委员、办事处副主任

   成  员：周忠乾  办事处副主任

    许帅军  办事处副主任

马智锋  办事处副主任

刘祖朋  办事处副主任（挂职）

白  磊  办事处副主任（挂职）

闵  莎  办事处副主任（挂职）

王红艳  党工委委员、宣教员

刘世光  党工委委员、武装部长

杨淑红  工会主席

张娅利  群工办主任

梁  涛  综治办专职副主任

刘鹏英  纪委专职副书记、监察室主任。

张松亚  管城回族区第五税务分局局长

史晓一  二里岗地税所所长

吴关成  二里岗工商所所长

赵华林  二里岗中博工商所所长

领导小组下设办公室，办公地点设在经济发展办公室，张剑任办公室主任，具体负责推进、协调2016年度重点项目建设。

三、工作机制

1、项目分包负责制度

（1）对重大项目，实行“四包一”负责制度，即：按照属地原则，项目所在社区负责人、网格长、社区分包领导及各主管科室紧密配合的跟踪服务制度。

（2）分包职责： ①项目分管领导负责对各自负责的项目实行全程跟踪服务，包括协调各方关系、争取有关政府部门支持、协助办理各种审批手续、帮助解决项目实施过程中的各种困难、提供各种相关服务等，直至项目建成运营。 ②项目所在社区应对重大项目实行跟踪服务目标责任制，明确目标，责任到人，提供全方位跟踪服务。应随时掌握项目进展情况和存在问题，定期（每月两次）向社区分管领导汇报。对项目实施中遇到的重大问题，必须及时汇报，并积极配合分管领导和科室搞好项目协调工作。 ③项目相关科室要积极协助项目分管领导，在本科室与上级职权局委的权限范围内，主动为项目的顺利实施创造有利条件，提供有效服务。

2、项目推进会议制度

（1）办事处例行每周召开一次项目推进周会，每月召开一次项目推进月会，每季召开一次项目推进季度会。

（2）办事处书记、主任作为项目的总牵头人，根据项目进展情况，随时召集各项目分管领导和相关社区，召开项目汇报与协调会，各项目负责人和相关社区书记，必须积极配合参加。

（3）项目推进会议上研讨存在困难的问题，将在班子会上研究解决，由经济发展办公室和新城办积极敦促落实。

3、项目进度统计制度

（1）办事处经济发展办公室负责所有项目的各项统计与上报工作。

（2）各责任科室和社区，要安排专人定期统计项目最新进展。

（3）责任社区要定期向经济发展办公室报送项目的进展情况。

4、项目进度及通报制度

（1）办事处经济发展办公室将根据统计的实时情况，进行整理汇总，并由办事处督查室以督察通报的形式向各科室、社区及相关项目单位通报，每月向主管项目的副主任汇报，每季度向办事处书记、主任汇报。

（2）协同督查室，推进工作开展。经济发展办公室负责统计进展情况，督查室负责排名及监督。

（3）坚持规范创新增效，跟踪项目事项落实情况。将以办事处督察通报形式，下发通报。

四、责任分工

1、新型城镇化建设项目1个

项目名称：中博城中村改造项目

项目简介：中博集团（原杨庄村）城中村改造项目涉及的7个自然村和连片区域共有居民户约1634户、约6276人（以最终审定的安置基数为准）。现有建筑约67万㎡，拟安置总面积约55万㎡。其中，晋王庙、杨庄、康庄、槐林新村等4个自然村隶属中博公司；二里岗、魏庄、陈庄等3个自然村隶属杨庄贸易公司。从行政区域划分，晋王庙、杨庄、康庄归属二里岗办事处管辖；槐林新村、魏庄、二里岗归属航海东路办事处管辖；陈庄归属紫荆山南路办事处管辖。

在管城回族区专项改造指挥部的领导下，二里岗办事处全员参与、迎难而上，于2013年11月20日启动入户测量，2014年11月18日启动搬迁，项目总拆迁面积67万㎡，拟安置面积约55万㎡。为加快改造进程，于2015年6月份实施了“拆迁清零行动”，取得了显著成效。目前，晋王庙、杨庄和槐林新村的304户居民仅剩余1户居民未拆迁。槐林新村、晋王庙、杨庄、梨园等场地基本符合交地条件，正在积极进行安置房开工建设前的准备工作。2015年9月28日启动康庄村搬迁工作，已搬迁21户。改造范围内成套住宅共涉及23栋楼723户。其中，一期搬迁工作已于2016年1月11日正式启动，共涉及280户，目前处于宣传评估阶段。入户期间，群众反映良好，剩余11栋楼共443户主要涉及学校用地，将择机实施动迁。

责任领导：李晓朋、单发洲（康庄）、杨淑红（杨庄)、梁涛 (晋王庙）

责任人：申磊、曹磊、杨艳周（凤凰路社区）；陈军民（杨庄社区）；刘成民、苏岩（东明路社区）

责任部门：新型城镇化办公室、计生办、督查办、经发办、东明路社区、凤凰路社区、杨庄社区

2、市重点项目1个

项目名称：轨道交通5号线车辆段工程项目

项目简介：二里岗在地铁五号线拆迁工作中，承担了车辆段建设用地的拆迁工作，其中涉及到拆迁的单位有8家，占地400多亩，拆迁总面积11万㎡。目前,河南省木材总公司、郑州市油脂库2家单位已完成，其他6家中，4家正在进行资产、房产评估，2家属铁路系统，正在与地铁5号线规划部门对接。

责任领导：单发洲

责任人：李建民

责任部门：轨道交通5号线车辆段征迁办公室

3、棚户区改造项目3个

（1）项目名称：永茂·广利国际广场项目（东明路货站街棚户区改造项目）

项目简介：该项目为棚户区改造项目。项目位于货站街与东明路交叉口西北角，土地面积共计约1.6万㎡（约24亩），拆迁面积27141.24㎡，其涉及拆迁的有107户居民（棚户区56户、另外三栋家属楼共48户）、三家单位（河南省通用电气工业有限公司、郑州百文集团有限公司和郑州好易家有限公司）。初步规划地上建筑面积为76809㎡，地下二层车库建筑面积为23396㎡，计划总投资4.8亿元左右，目前该项目已分到郑州市城乡规划局管城分局方案审查中，计划2016年开工建设。

责任领导：李慧敏、刘世光

责任人：贾继军、魏  红

责任部门：安全生产办公室、宇通花园社区

（2）项目名称：河南省商业储运公司改造项目

    项目简介：该项目为旧城改造项目。商储公司生产办公及住宅区位于货站街117号118号和119号（城东路与货站街交叉口东南角），其中办公生产用地61亩，建筑面积1356.36㎡，附属设施建筑面积564.98㎡，住宅区用地近11亩，建筑面积 12722.24㎡，地下防空设施建筑面积约450㎡，有住宅楼4栋，住户147户，地面建筑（楼仓、平房仓、住宅）面积54722㎡，多为建筑年限55年以上的危陋旧房。另：省农资公司土地、房产位于货站街118号。用地12.67亩，现有平房仓库2幢，铁路专用线站台仓库1幢，面积约4000㎡。以上用地合计约84亩，均为国有划拨仓储或住宅用地。该项目目前已上报区政府列入2016年棚户区改造计划。 

责任领导：许帅军、王红艳

责任人：蒋亚玲、于军鸿

责任部门：城管科、铁路新村社区

（3）项目名称：河南省监狱管理局改造项目

项目简介：河南省司法厅监狱管理局计划于2014年投资约2亿元对位于未来路与货栈街交叉口149号的省监狱管理局仓库进行改造。该项目规划用地面积15552平方米，总建筑面积95329平方米。地上建筑面积67929平方米，其中住宅建筑面积64362平方米，商业建筑面积3567平方米。地下建筑面积27400平方米，拟建3栋30层家属楼。目前该项目已出地面，手续正在协调省建设厅办理

责任领导：周忠乾、白  磊

责任人：张  萍、杜春喜、田  超

责任部门：街政科、平安建设中心、紫云社区

4、企业自改项目4个

（1）项目名称：宇通车辆片区项目  

项目简介：该项目为仓储改造项目。项目位于凤凰路与货站街交叉口东南角，占地面积约100亩，计划建设宇通职工家属楼，目前正在清理地上附属物，目前已上报至市规划局做控规修规工作。

责任领导：杨淑红

责任人：陈军民

责任部门：经济发展办公室、杨庄社区

（2）项目名称：郑州裕皓实业有限公司改造项目（郑州市新理念物贸电子商务综合中心）  

项目简介：该项目为仓储改造项目。项目位于郑州市管城区货站街、凤台西路东，占地约20亩，总建筑面积74116㎡，建筑高度35.25米，本工程为框架结构，地下一层地上九层，设计使用年限为50年，总投资1.065亿元。目前该主体已封顶，二次结构已完成30%。

责任领导：张  剑、刘鹏英

责任人：胡韶光、张  娟

责任部门：固定资产办公室、燕归园社区

（3）项目名称：货站街城市综合体（河南省汽车工业公司和河南省粮油仓库）

    项目简介：该项目为仓储改造项目。项目实施单位为郑州国安房地产公司，项目位于管城区未来路以东，货站街以北。总投资20亿元，总用地面积44019.5㎡，拟建设总建筑面积达40万㎡，拟建设集高档酒店、公寓、写字楼、娱乐于一体的体验式城市综合体。目前，由区商都新区管委会正与市规划设计院一所进行控规与概念性修规的编制，初步方案正在调整中。目前需要解决的问题，方案容积率过低，难以实现经济效益平衡，使项目改造难以实现，我办正与项目方积极沟通，力促项目早日落地。

责任领导：张  剑、刘鹏英

责任人：胡韶光、张  娟

责任部门：固定资产办公室、燕归园社区

（4）项目名称：郑州市电焊条厂改造项目 

项目简介：该项目为仓储改造项目。项目位于管城区东明路南段17号，占地面积32.6亩，土地性质为国有划拨工业用地，焊条厂企业改制完成后，项目地块将用于锦荣商贸城片区改造项目拆迁安置。

责任领导：杨淑红

责任人：陈军民

责任部门：经济发展办公室、杨庄社区

五、工作要求

1、高度重视，落实责任。各项目责任领导要加强组织领导，精心组织实施，进一步落实项目责任制、建设目标管理和廉政建设等制度，确保项目依法依规建设。

2、科学组织，协调配合。各项目要科学安排、合理制定项目进度工期表，做到定人员、定任务、定时间、定要求；各责任部门要加强沟通协调，主动靠前服务，为项目建设创造良好环境。

3、加强督查，强化考核。经济发展办公室要加强对各项目进展情况进行督查，及时协调解决项目建设中遇到的困难和问题，并负责把各项目目标完成情况、各项目信息报送情况纳入年度绩效考评中，作为年度考核的重要依据。  

2016年1月10日